Sejak 2007, Undang-Undang Federal Rusia telah menyatakan bahwa persiapan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran real estat apa pun dapat dilakukan secara eksklusif oleh insinyur kadaster, yang hanya bekerja berdasarkan sertifikat kualifikasi miliknya sendiri. Ini dikeluarkan hanya dengan persyaratan sebagai berikut:
- kewarganegaraan Federasi Rusia;
- pendidikan menengah di salah satu spesialisasi yang disetujui oleh badan negara, atau lebih tinggi, yang diperoleh hanya di lembaga yang terakreditasi;
- kurangnya catatan kriminal terkait dengan pelanggaran yang disengaja.
Semua ini ditunjukkan dalam aplikasi untuk lulus tes, yang harus dilampirkan semua dokumen yang diperlukan. Sertifikat dikeluarkan hanya setelah lulus ujian khusus. Dokumen ini tidak memiliki tanggal dan wilayah kedaluwarsa. Otoritas eksekutif dalam satu hari mengirimkan salinan dokumen yang dikeluarkan kepada otoritas akuntansi, dan insinyur kadaster melakukan tugasnya setelah informasi tentang dia muncul di register negara.
Daftar Informasi
Daftar insinyur kadaster meliputi:
- Nama lengkap;
- Tanggal dan Tempat Lahir;
- nomor telepon, pos dan alamat email;
- detail paspor pribadi;
- tanggal penerbitan sertifikat kualifikasi dan nomornya;
- tanggal dan alasan pembatalan dokumen.
Informasi ini tersedia untuk umum dan diposting di situs resmi pendaftaran kadaster di Internet. Itu dapat diterima oleh siapa saja yang sebelumnya telah mengisi formulir aplikasi khusus. Respons terhadap permintaan akan siap dalam 5 hari dari tanggal pendaftarannya. Secara otomatis informasi tentang seorang spesialis dapat dikecualikan hanya dalam hal kematian, yang akan dikonfirmasi oleh sertifikat.
Bentuk kegiatan
Hukum menetapkan bahwa seorang insinyur kadaster dapat bekerja:
- sebagai pengusaha swasta;
- sebagai karyawan perusahaan berdasarkan kontrak kerja.
Asosiasi nirlaba untuk insinyur kadaster ada untuk:
- menyediakan kondisi untuk kegiatan profesional mereka;
- menetapkan aturan wajib untuk pelaksanaan pekerjaan dan etika mereka;
- memantau kepatuhan terhadap undang-undang ini;
- organisasi kursus pendidikan berkelanjutan.
Organisasi semacam itu dapat:
- Mewakili kepentingan anggota mereka dalam hubungan dengan pihak berwenang ketika mereka mengeluarkan penolakan pendaftaran kadaster.
- Buat aturan internal untuk semua anggota.
- Untuk melakukan kontrol atas pekerjaan karyawan mereka dalam hal kepatuhan terhadap aturan.
- Menerima informasi tentang hasil kerja dari otoritas akuntansi.
- Pertimbangkan keluhan tentang pekerjaan anggotanya.
- Terapkan langkah-langkah pertanggungjawaban yang diramalkan.
Pertanyaan Teknisi Kadastral
Sertifikasi spesialis di masa depan dilakukan dengan menggunakan perangkat lunak khusus yang menyediakan ujian yang memenuhi syarat di tempat kerja secara real time. Sejak 2010, situs resmi Daftar Rusia telah memposting pertanyaan dan jawaban untuk ujian di masa depan dan daftar lengkap dokumen peraturan yang akan diperlukan untuk pekerjaan di masa depan.
Permohonan sertifikat dapat diajukan ke komisi apa pun, apa pun pendaftarannya. Permintaan dianggap dalam waktu 5 hari, pengulangan ujian hanya terjadi setelah dua bulan dari tanggal upaya sebelumnya. Untuk lulus tes, semua pelamar dibagi menjadi kelompok-kelompok, jumlah orang di dalamnya tergantung pada bahan dan kemampuan teknis komisi. Jika kandidat untuk posisi itu tidak dapat datang karena alasan yang baik, ia diizinkan untuk lulus ujian dengan kelompok lain, tetapi dalam kasus lain, menulis ulang aplikasi akan diperlukan.
Prosedur Pengujian
Hal pertama yang harus dilakukan seorang kandidat sebelum ujian adalah untuk mengkonfirmasi identitasnya dan menyerahkan dokumen tentang pendidikannya. Kemudian ia memasukkan data pribadinya ke komputer dan mulai melakukan pengujian. Tes ini mencakup pertanyaan-pertanyaan dari seorang insinyur kadaster dalam jumlah 80 buah, masing-masing hanya memiliki satu jawaban yang benar. Waktu yang diberikan untuk ujian adalah 120 menit. Tes dianggap lulus jika pelamar menjawab dengan benar setidaknya 64 pertanyaan. Hasilnya diketahui hari itu. Ekstrak dari risalah rapat komisi dapat diperoleh atas permintaan tertulis.
Dalam hal terjadi ketidaksepakatan dengan hasil tes, pelamar selalu dapat mengajukan banding. Pertimbangan dilakukan dalam waktu sebulan, jika puas, kesempatan untuk lulus ujian akan diberikan.
Alasan pembatalan sertifikat
Dokumen dapat dihapus dalam kasus berikut:
- jika fakta dokumen palsu untuk mendapatkan akreditasi ditetapkan;
- jika ada keputusan atau putusan pengadilan yang memberikan kepada perampasan insinyur kadaster hak untuk melakukan kegiatan untuk periode tertentu;
- mengajukan aplikasi pribadi untuk pembatalan dokumen;
- menerima lebih dari 10 kali penolakan untuk mendaftarkan situs setelah pekerjaan insinyur atau persiapan dokumen yang relevan.
Keputusan untuk mencabut sertifikat oleh komisi kualifikasi dapat diajukan banding ke pengadilan.
Apa kesimpulan dari insinyur kadaster?
Ketika survei tanah dan akuntansi tanah dilakukan, sangat penting untuk menyusun dokumen penting, yang merupakan bagian dari rencana teks. Pendapat petugas pendaftaran kadaster harus dimasukkan dalam dokumen utama dalam kasus-kasus berikut:
- Jika selama proses verifikasi mengungkapkan ketidakakuratan dalam informasi tentang batas-batas situs, yang ditetapkan sebelumnya. Ini berlaku untuk tanah berbagai kota. Diperlukan jika ada hambatan untuk mendaftarkan situs atau membuat perubahan.
- Jika sebagai hasil dari pekerjaan itu perlu untuk mengklarifikasi lokasi perbatasan.
- Atas kebijaksanaan seorang spesialis yang melakukan pekerjaan untuk membenarkan hasil yang diperoleh sebelumnya, misalnya, jika perlu untuk mengkonfirmasi ukuran plot yang dialokasikan.
Sebagai kesimpulan, selalu ada saran di mana insinyur kadaster memberikan informasi tentang menghilangkan masalah yang diidentifikasi selama audit.
